Vigilante de Casa Vacías por Vacaciones (ideas de negocios)

Vigilante de Casa Vacías por Vacaciones

EN QUÉ CONSISTE ESTA IDEA DE NEGOCIO

Esta idea de negocio implica lo siguiente:

Realizar visitas periódicas a una vivienda vacante para comprobar las puertas, ventanas, sistemas de calefacción y fontanería, recoger el correo o paquetes hacen que la casa parezca ocupada.
Póngase en contacto con el dueño de casa en caso de una emergencia, o los arreglos para el servicio de emergencia sin necesidad de autorización, si es necesario.

Algunas personas se sienten cómodas yendo fuera de casa o de vacaciones durante semanas y simplemente cerrar la puerta del frente, sosteniendo el correo en la oficina de correos, y detener el periódico. Otras personas quieren o necesitan más protección para sentirse seguros lejos de su propiedad.

En muchos barrios, puede ser una práctica común preguntar a un vecino para vigilar la casa cuando usted está ausente, en la medida que pueda. Por desgracia, no todo el mundo sabe que sus vecinos son lo suficientemente buenos o ideales como para pedir este tipo de ayuda, o puede ser una situación donde las casas están muy lejos de un vecino, por lo que no podría ser de mucha ayuda.

El trabajo de vigilante de casas vacías durante las vacaciones incluye visitas regulares a la casa para buscar signos evidentes de ventanas en problemas o rotas, puertas abiertas, las heladas y la humedad en las ventanas, y el daño exterior. El cliente también puede darle la llave de la casa y pedirle que revise el interior.

servicio-de-seguridad-en-viviendas

Otras tareas incluyen la toma de medidas para que la casa parezca ocupada. Estos incluyen encender luces diferentes en la casa, o el ajuste de los temporizadores dentro.

Usted puede mover contenedores de basura o muebles de jardín de un lugar a otro cada vez que visite.

CÓMO INICIAR EL NEGOCIO

Al cobrar por los servicios que va a aceptar una gran responsabilidad, asegúrese de que tiene un contrato por escrito que detalla las tareas específicas y te da permiso para entrar en la casa.

Es probable que se le dé un juego de llaves y, posiblemente, el código de entrada de una alarma antirrobo. (Pregunte a su cliente un código temporal, o pida que el código se cambie después de que haya completado su tarea.)

¡Tienes que ser lo suficientemente flexible como para aumentar el número de visitas que realice en una casa en el caso de una ola de frío intenso o tormenta.

Asegúrese de saber dónde está su cliente, o dónde irá durante sus vacaciones. Obtener un número teléfonico, número de celular, y correo electrónico. Usted también debe obtener el nombre de otro miembro de la familia o un amigo del cliente que está expresamente autorizado a dar permiso para las reparaciones o servicios especiales en caso de emergencia. El acuerdo también debe aparecer el nombre de la compañía aseguradora de su cliente y el agente local.

Asegúrese de limitar sus actividades a la propiedad del cliente y dentro de la casa para los que son apropiados y aprobados.

Usted no debe tomar un trabajo que ponga en peligro su seguridad o que lo obliga a viajar, a veces a lugares que lo hacen sentir incómodo. El acuerdo también debería incluir un texto que indica que en caso de una evacuación general en la zona debido a un incendio, tormenta u otra razón, deberá seguir las instrucciones de las autoridades.

Usted debe conocer a su cliente y que el cliente pueda conocer a usted, a fin de establecer un nivel de confianza. Pida un completo recorrido por la casa y señalen cualquier cosa que le molesta, como ventanas o puertas desbloqueadas, caja fuerte desbloqueada, o armas.

Pida que se le presente a los vecinos para que sepan que va a visitar la propiedad (se puede aprovechar la oportunidad para anunciar sus servicios a ellos al mismo tiempo).

EL MERCADO

idea de negocio-seguridad en viviendas

Puede publicar anuncios y tarjetas de visita en los centros comunitarios, tiendas y periódicos. Pregunte a sus amigos y familiares para que los demás sepan de su disponibilidad. Pida referencias de clientes satisfechos.

El gasto inicial es la publicidad. Se le reembolsará por su cliente por los gastos fuera de bolsillo.

Cuánto cobrar

Los vigilantes de casa probablemente cobrarían una tarifa por hora para las visitas a la casa. Si la ubicación está a cierta distancia de su casa, usted puede solicitar un reembolso por la distancia o puede solicitar el pago por su tiempo en la conducción hacia la propiedad del cliente.

El mejor dispositivo es el pago por adelantado por tiempo de espera, además de un acuerdo para el pago por el tiempo y el gasto no anticipado en caso de una emergencia.

Su contrato debe indicar expresamente que el cliente pagará directamente a los contratistas externos, como fontaneros, electricistas o carpinteros, que vienen a la casa por los servicios de emergencia.

Asuntos Legales y Seguros

Discuta con un abogado problemas legales previos que hayan podido encontrar y buscar consejo sobre si deben darse a conocer a los clientes.

Luis Descalzi

Comments

  1. ondivel says:

    Me parece a mi que el autor de este artículo no conoce la Ley 5/2014, de 4 de abril, de Seguridad Privada.y las sanciones de 30.000 euros que le pueden caer a este tipo de negocios por intrusismo.

    • Luis Descalzi says:

      Hola Ondivel, gracias por comentar. Por una parte tienes razón, no conocía aquella ley, muchos países tienen leyes diferentes. En sí el artículo trata sobre una “idea de negocio”, y para poner un negocio en cada país se tiene que saber las leyes y permisos vigentes para establecerlo. Justamente en la última parte del articulo trate de hablar sobre eso, sobre asuntos legales y por ende leyes. Gracias a tu comentario pude leer la mencionada ley y las infracciones que conllevan a contraer la sanción indicada arriba. Nuevamente gracias por comentar. Saludos cordiales.
      Nota: aquí el enlace de la ley http://www.interior.gob.es/web/servicios-al-ciudadano/normativa/leyes-ordinarias/ley-5/2014-de-4-de-abril<

Trackbacks

  1. Información Bitacoras.com

    Valora en Bitacoras.com: Vigilante de Casa Vacías por Vacaciones EN QUÉ CONSISTE ESTA IDEA DE NEGOCIO Esta idea de negocio implica lo siguiente: Realizar visitas periódicas a una vivienda vacante para comprobar las puertas, ventanas, sistemas de cale..…

Responder a Bitacoras.com Cancelar respuesta

*